'Gün Batımı Satmak' Yıldızları Aslında Ev Satıyor mu - Ve Ne Kadar Kazanıyorlar?

Gayrimenkul sektörünün sıkı bir takipçisi ve yıllarca bu alanda çalışmış biri olarak, “Gün Batımını Satmak” gibi popüler TV programlarında tasvir edilen dünyadan kopuk hissetmekten kendimi alamıyorum. Cazibe ve drama harika bir televizyon olabilir, ancak bu bir emlakçı olmanın gerçekte ne olduğunu tam olarak temsil etmez.

Model benzeri görünüme sahip emlakçılar, göz kamaştırıcı sonsuzluk havuzlarına bakan nefes kesen cam merdivenlere sahip lüks evlerde dolaşıyor. Fiyatlar o kadar yüksek ki, bırakın yüksek sesle telaffuz etmeyi, anlamak bile zor. Gerçek işlerinden ziyade sosyalleşmeyle (flört etmek, kavga etmek ve yemek yemek) daha fazla meşgul görünen iş arkadaşlarına genellikle küçük tabaklarda uzmanlaşmış loş restoranlarda rastlanır.

Daha basit bir ifadeyle, Netflix’teki “Selling Sunset” gibi üst düzey TV emlak şovlarının dünyası, aslında geçimini sağlamak için ev satan çoğu komisyoncunun günlük deneyimlerine pek benzemiyor. Bu şovlar öncelikle ilgi çekici oyunculara ve onların kişisel yaşamlarına odaklanıyor ve lüks, bazen de abartılı mülklerin arka planında yer alıyor. Raporlara göre Emma Hernan, Chrishell Stause ve Chelsea Lazkan gibi oyuncular bölüm başına 10.000 ila 40.000 dolar arasında kazanıyor. Dolapları genellikle kredi yoluyla sağlanmaktadır.

Sergilenen rakamlar ve işlemlerden çokça söz edilse de, bu programlar öncelikle karmaşık ayrıntılar sağlamaktan ziyade drama yaratmaya odaklanıyor. Bu da bizi emlakçıların hala emlak satışlarından mı geçimlerini sağladıklarını yoksa televizyon kişiliklerine mi dönüştüklerini düşünmeye yöneltiyor.

Us Weekly’nin yeni sayısındaki çeşitli sektör kaynaklarından elde edilen son araştırmalara ve ilk elden açıklamalara göre, bazı tanınmış ünlüler son zamanlarda emlak anlaşmalarından beklendiği kadar kazanç sağlayamamış olabilir. Zorlu küresel pazara rağmen bu yıldızlar, emlakçılar olarak başarılı olmak için gereken uzun saatleri harcamak yerine ilgi odağı rollerinin tadını çıkarmaya daha çok odaklanmış görünüyorlar.

Mary Bonnet, ofisinde gerçekleştirilen ticari işlemlerin çoğunun gizli kaldığını kişisel olarak vurguluyor. Bunun nedeni müşterilerin istekleri veya anlaşmaların Netflix gibi kamuya açık yayın için yeterince önemli olmamasıdır. Satışlarının yaklaşık yüzde 80 ila 90’ı hiçbir zaman kamuya açıklanmadı. Değeri 2 ila 4 milyon dolar arasında değişen çok sayıda gayrimenkul anlaşması yürütüyor ve bu küçük anlaşmaların çoğu, ihtişamı ve heyecanı sunmaya odaklandıkları için kamuya açıklanmıyor.

Takıntılı bir hayran olarak, Jason Oppenheim ve ekibini, gerçek emlakçı olmadıkları yönündeki her türlü suçlamaya karşı savunmaktan kendimi alamıyorum. Chrissy Teigen Twitter’da daha önce hiçbir menajeriyle karşılaşmadığını söylediğinde, Jason hemen tutkulu bir çürütmeyle karşılık verdi. Böyle bir açıklamanın gerçeğin açıkça göz ardı edildiğini gösterdiğine dikkat çekti. Sonuçta ekip fotoğraflarına üstünkörü bir bakış ya da satış kayıtlarına bakmak, onların emlak alanındaki engin deneyimlerini ve başarılarını ortaya çıkaracaktır. 50 yılı aşkın birleşik lisanslı emlak deneyimiyle, kesinlikle profesyonel acente unvanını kazandılar!

Bu kişilerin Mayıs 2023’ten Mayıs 2024’e kadar sattığı mülklerin kamu kayıtlarından elde edilen veriler. Bazı emlakçıların bu bilgiyi açıklamadan özel olarak ev satmış olabileceğini unutmayın, ancak satış rakamları oldukça şaşırtıcı.

2024-07-17 22:54